土地五法修法 不顧弱勢顧財團 立報╱呂苡榕 2011-12-29 22:37 【記者呂苡榕台北報導】立法院本會期通過土地五法修法草案,修法內容不如民間團體預期,民間團體痛批是「假修法、金夭壽」。數個民間團體29日舉辦記者會,痛批修法不實,民眾的居住權、財產權與生存權持續遭剝奪。民間團體強烈要求行政機關 賣屋必須為修法不實負起政治責任,將會在全台巡迴講座,揭露修法的假象。 土地五法包括土地徵收條例、平均地權條例、不動產經紀業管理條例、地政士法和住宅法。台灣農村陣線成員陳平軒表示,12月13日 修法結束當天,許多立委在議 室內設計場內高喊「馬總統的土地正義、居住正義我們做到了。」實際上,修法結果非但不能實現居住及土地正義,反而使得土地徵收和居住問題更加惡化。 民眾權利遭踐踏 社會住宅推動聯盟發言人呂秉怡指出,這次住宅法修法,政府完全規避自身責 澎湖民宿任,因為社會住宅無利可圖,為了吸引民間興建,附上合建分屋條件,等於開放國有地讓財團蓋屋牟利。陳平軒直言,住宅法變成建商法,照顧弱勢的用意完全消弭。 與此同時,地方政府濫用都市更新,導致都市土地利用紛亂,民眾居住權利在都市更新的多數暴力下遭侵害。都?禮服咩騝s受害者聯盟理事長彭龍三指出,地方政府隨意訂定容積獎勵條款,導致整體都市計畫紊亂,浮濫的都市更新,撕裂地方情感,十多年累積的鄰里關係也跟著消失。政府像黑道一樣整天威脅住戶限時強拆。彭龍三強調,都市土地利用應該回歸都市計畫,同時考量社會住宅政策,真正保障居住正義。 找房子 除了都市土地利用出問題,非都市土地更因遭逢開發而面臨區段徵收的命運。陳平軒以竹北璞玉計畫為例,打著台知園區這樣的名號預備徵收400多公頃土地,「實際上園區用地僅80多公頃,其它全是住宅區,是拿私人土地去炒地皮。」蠻野心足生態協會秘書長林子凌指出,美國20幾州通過法令,明文禁止以經濟發展、增加稅 商務中心收和就業機會理由浮濫徵收,反觀台灣,仍持續以「發展」知名誆騙民眾徵收。 雖然,土徵條例修法增加有爭議的特定農業區內,重大開發若遇爭議需召開聽證會,但徵收的必要性與合理性問題上,法制規範依然付之闕如;對於被徵收者的完全補償,依然沒著落。 台北大學不動產與城鄉環境學系副教授廖本全痛斥,這 酒店兼職次修法讓民眾看清政府選擇站在財團那一邊,透過修法合理化制度暴力,釋放利益讓強勢者繼續欺凌弱勢。 土徵成制度暴力 廖本全直言,本來該約束浮濫徵收的土徵條例,如今成為制度暴力。沒有徵收合理性,也沒有完全補償的前提下,未來台灣只會出現更多浮濫圈地,台灣人民將大量流離失所!廖本全痛斥,政府打算以「市價徵收」來解決 租房子問題,這是醜化台灣人民,醜化未來被徵收的受害者,把徵收問題簡化成「價格」問題。 「這不是價格問題!」土地正義大聯盟發言人黃國書怒斥,農民土地遭徵收,抵價地換回的不是耕地,農民無法耕作,只能把土地賣掉。「農地徵收是謀生工具遭剝奪的問題,沒了農地,農民該怎麼活下去!」這次雖然官方版本打出「市價徵收」口號,實際上徵收價格仍由官方自定,且實 情趣用品施日期得由行政院公告。 這次修法不如預期,無法改善正面臨徵收的農民困境。廖本全直言,行政院必須為這次修法負責,在新內閣產生前,所有爭議案件都應暫緩。大選在即,廖本全沉痛表示:「我們都該想想,怎麼會選出一堆醜惡的政客來踐踏我們!」 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 房屋二胎  .
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