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          權利變換~慎選『實施者』是實施都更改建成功的『關鍵』。 權利變換~慎選『實施者』是實施都更改建成功的『關鍵』。 ~經過評估和計算，你會選擇哪一組簽署委託書 ? 自組更新籌備委員會招商~廠商 管委會招商~廠商 關鍵字行銷 第1組 第2組 第3組 皇延創新、富邦銀、富邦建經、三大建築師事務所 米雄開發、鄉林集團 耕耘建設、第一銀行、東亞建經、卓培煙建築師事務?結婚西裝牷B當代都更事業公司 11/20招開說明會 11/27招開明會 10/15招開說明會 12/6鄉林集團補充~簡報說明 10/22 致函區土區分所有權人補充說明承諾； 最?買屋網C更新後權值比例1:1.2(權狀面積1.2倍)。 *整合比例 ? *整合比例 ? 99年度陸續購買大樓基地土地產權持分達86坪 *採權利變換、代工， 實施更新改建。 *採權利變換、協議合建，實施 長灘島更新改建。 100.7月份，派人正式進駐B區4樓-11，向住戶說明:『權利變換』內容。 備註一 : 1、有關風險、冒險、冒險者。 2、風險的定義：「風險是經過評估和計算的賭注。」 3、經過評估和計算，你會選擇哪一組簽署委託書? 訂做禮服 100.10.7.完成參選登記手續，組成規劃團隊，提示實施者『承諾說』及規劃團隊『合作意向書』。 備註二 : 1、評比資本額、上市公司擁有知名度，號稱擁有$240億的市值。市值；代表投資者給公司的信任價值，去年、今年、上周、下個月，每天都沒有定數，經營者的人格特質、品德，卻會影響 買屋公司的核心價值。股本$40億，經營者占有多少%，投資以小博大常態，但拿到的資金是投資大眾的錢，更應承擔社會責任，協助政府投入『都更改建』，不是拿來炫耀的。 100.11.5.『管委會』決議去函、儘洽提出；更新規劃設計圖、財務計畫、成本及費用共同負擔等，承擔『實施者』承諾事項。 *採權利變?澎湖民宿哄A擔當~實施者協助整合、實施改建。 2、『管委會』委員本於職務『發起連署』，本應克盡職責，希望招商圓滿落幕；因有人別具用心，徒呼無奈。謹 具體提出『5點保證條件』，呼喚『區分所有權人』關心自己改建的基本權益。 3、慎選『實施者』是實施都更改建成功的『關鍵』。 4、不同的基礎、不同得起跑點，順勢爭取住 結婚戶合理的權益，務實要求將『5點條件』納入『委託合約書』，保證『住戶』擁有改建權益，不必成天製造矛盾。 5、簽署『委託合約書』要求『實施者』墊出$20萬元~『簽約保證金』，同時由『住戶』~授權委託『實施者』申請拆除後『海砂屋補助費』(每戶$20萬元)，以表達『實施者』誠意及實力，也有利於大樓加速整合。 100.11.17.回函，於公告為實?保濕面膜I者後，擬積極進行建築規劃設計、財務計畫、成本及費用共同負擔預算編制等。 100.11月份，該公司陸續向有意出售住戶，協商價購產權。 自今年7月迄今，已獲得住戶簽署『劃定及事業績劃同意書』，予加計~耕耘建設(股)有限公司自己取得土地及建物產權，預估已擁有超過20%以上的產權『同意改建』比例。 房屋買賣  .